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Começar um negócio de sucesso não é só descobrir um ramo de atuação, um nicho de mercado e o perfil certeiro de freguês. No modo de abertura da empresa em si, é necessário estar atento em todos os passos e detalhes mais técnicos deste modo, como o contrato social, a tributação e a possibilidade do imóvel.


São questões interessantes que, se mal resolvidas, podem prejudicar os planos do empresário. Confira a seguir oito dicas de especialistas pra afrontar estes passos de forma mais eficiente e segura. Uma forma de agilizar o registro do contrato social é buscar o sindicato da ordem da organização e investigar se detém um posto avançado da junta comercial. Assim sendo, o procedimento, que normalmente demora cinco dias pra ser concluído, podes permanecer pronto em 24 horas.


59), é significativo ter certeza dos termos especificados no contrato social, em razão de modificações de regras, isto é, mudanças contratuais, implicam refazer as inscrições federal, estadual e municipal e as licenças. As modificações, no caso das sociedades limitadas, só podem ser feitas se 75% do capital estiver de acordo. Erros formais, como grafias incorretas, são facilmente resolvidas com retificações no contrato.


Na hora de abrir a empresa, o empreendedor deve preparar-se os três regimes de tributação existentes - Simples, lucro presumido e lucro real - e solucionar qual deles é o mais indicado pro negócio. “No início das atividades, a tendência é usar o lucro presumido ou Descomplicado. Como não há histórico, é custoso prever qual será margem de lucro efetiva.


Se o negócio sinaliza prejuízos relevantes nos primeiros anos, o lucro real é o melhor negócio”, reitera Sevilha Júnior. 2,quatro milhões, a cota de pagamento de imposto varia segundo a atividade e o porte da empresa e é crescente em relação ao faturamento - quanto mais a organização fatura, maior é o valor nesse tributo. As alíquotas variam de 4% a 27,9% do faturamento. Ao instalar a estrutura física do negócio, o empresário deve escolher um lugar que possa ser adequado pro teu público-alvo.


Em ligação aos contratos de locação, a consultora observa que diversos empresários costumam alugar o imóvel comercial por um ano somente. “Eles devem meditar se é por um ano que querem ter a empresa. Dessa forma é intrigante procurar fazer o contrato com o tempo máximo, geralmente de cinco anos. Dessa forma o empreendedor garante o justo de permanecer naquele lugar por pelo menos este período”, explica Fiorentini.


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Com esse contrato, o empresário também tem chances de ser beneficiado com a suposição de ação renovatória da locação, que permite mais 5 anos de aluguel, desde que o pedido seja feito até 6 meses antes do encerramento do contrato. Outros estilos que precisam atenção são negociação de carência pra pagamento do aluguel e percentuais de reajuste - itens que conseguem causar combate entre inquilino e proprietário. Quando a empresa neste momento está legalmente constituída, com contrato social, CNPJ e inscrições, zoneamento e Habite-se regularizados, o empresário consegue o alvará de funcionamento. 100. “Recomendo que a solicitação do alvará seja feita por um engenheiro, que é um profissional qualificado pra avaliar zoneamento, Habite-se e condições do imóvel”, admite Sevilha Júnior. Outras licenças assim como conseguem ser necessárias e dependem da atividade da organização. Uma indústria, como por exemplo, tem de uma licença ambiental, que vai verificar a melhor maneira para tomar conta dos resíduos gerados durante a produção. Em São Paulo, o documento é emitido pela Companhia Ambiental do Estado de São Paulo (Cetesb).


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